26683 Niedersachsen - Saterland
saniertes Einfamilienhaus im Außenbereich von Sedelsberg zu verkaufen
289.000 €
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1956
- Haustyp
- Einfamilienhaus freistehend
- Provision
- Mit Provision
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Grundstücksfläche
- 981 m²
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Saterland / Sedelsberg vereint den Charme eines im Jahr 1956 errichteten Hauses mit dem Wohnkomfort einer umfassenden Sanierung aus dem Jahr 2023. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 981 m² bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, und ermöglicht damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die vorhandene Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Rückzugsort auf dem eigenen Grundstück.
Durch die Sanierung präsentiert sich das Haus in einem zeitgemäßen Zustand und verbindet funktionale Wohnqualität mit einem angenehmen Wohngefühl. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet damit eine flexible Übergangslösung für den zukünftigen Eigentümer.
In ruhiger Lage von Saterland / Sedelsberg gelegen, stellt dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit für alle dar, die ein großzügiges Haus mit viel Platz und gepflegtem Wohnambiente suchen.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
* Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Fußbodenheizung
- Flur
* Dachgeschoß
- 4 x Schlafzimmer
- Badezimmer mit Duschwanne und WC
- Flur
* Carport
* Keller
- 3 Räume
- Umfangreich sanierte Immobilie mit Fertigstellung im Jahr 2023
- Dach im Zuge der Sanierung erneuert
- Heizungsanlage modernisiert/erneuert im Jahr 2023
- Bäder im Rahmen der Sanierung modern und zeitgemäß gestaltet
- Fenster teilweise aus dem Jahr 2017 sowie teilweise aus dem Jahr 2023
- Gepflegter, modernisierter Gesamtzustand
- Ideal für Käufer, die eine bereits sanierte Immobilie suchen
- Zeitgemäße Ausstattung durch umfassende Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2023
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: saniert
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 981 m²
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen und naturnahen Außenbereichslage in der Gemeinde Saterland im Ortsteil Sedelsberg. Eingebettet in einer beliebten Wohngegend, bietet diese Immobilie eine Wohlfühloase für Familien oder Paare. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus Natur und Wohnkomfort, die ideal für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien geeignet ist.
Sedelsberg, ein Teil der Gemeinde Saterland, liegt in der reizvollen Region des Oldenburger Münsterlands in Niedersachsen. Diese Lage besticht durch ihre harmonische Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, was kurze Wege zu den täglichen Bedürfnissen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen ermöglicht. Darüber hinaus bieten lokale kulturelle und sportliche Vereine viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Integration in die Gemeinschaft.
Die hervorragende Infrastruktur der Region bietet zudem eine vorteilhafte Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zu den Autobahnen und die gut ausgebauten Bundes- und Landstraßen sind auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar. Dies macht die Lage des Bungalows nicht nur für Naturliebhaber, sondern auch für Pendler attraktiv.
Zusammenfassend bietet der Standort des Bungalows in Dahlienweg eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und erstklassiger Erreichbarkeit, die sowohl dem täglichen Leben als auch Wochenendausflügen entgegenkommt und das Wohnen in Sedelsberg zu einem besonderen Erlebnis macht.
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Auf Wunsch unterstützen wir Sie außerdem bei der Finanzierung und erstellen gemeinsam mit Ihnen ein individuell abgestimmtes Finanzierungsangebot.
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten einschließlich Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Aus Rücksicht auf die Eigentümer bitten wir darum, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns zu betreten.
Die Käuferprovision sowie die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Eine Reservierung der Immobilie ist grundsätzlich erst nach einer Besichtigung, Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung und Zustimmung des Verkäufers möglich.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt und beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden.
Dieses Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen Zustimmung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-D: CKCK2610789
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, und ermöglicht damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die vorhandene Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Rückzugsort auf dem eigenen Grundstück.
Durch die Sanierung präsentiert sich das Haus in einem zeitgemäßen Zustand und verbindet funktionale Wohnqualität mit einem angenehmen Wohngefühl. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet damit eine flexible Übergangslösung für den zukünftigen Eigentümer.
In ruhiger Lage von Saterland / Sedelsberg gelegen, stellt dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit für alle dar, die ein großzügiges Haus mit viel Platz und gepflegtem Wohnambiente suchen.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
* Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Fußbodenheizung
- Flur
* Dachgeschoß
- 4 x Schlafzimmer
- Badezimmer mit Duschwanne und WC
- Flur
* Carport
* Keller
- 3 Räume
- Umfangreich sanierte Immobilie mit Fertigstellung im Jahr 2023
- Dach im Zuge der Sanierung erneuert
- Heizungsanlage modernisiert/erneuert im Jahr 2023
- Bäder im Rahmen der Sanierung modern und zeitgemäß gestaltet
- Fenster teilweise aus dem Jahr 2017 sowie teilweise aus dem Jahr 2023
- Gepflegter, modernisierter Gesamtzustand
- Ideal für Käufer, die eine bereits sanierte Immobilie suchen
- Zeitgemäße Ausstattung durch umfassende Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2023
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: saniert
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 981 m²
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen und naturnahen Außenbereichslage in der Gemeinde Saterland im Ortsteil Sedelsberg. Eingebettet in einer beliebten Wohngegend, bietet diese Immobilie eine Wohlfühloase für Familien oder Paare. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus Natur und Wohnkomfort, die ideal für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien geeignet ist.
Sedelsberg, ein Teil der Gemeinde Saterland, liegt in der reizvollen Region des Oldenburger Münsterlands in Niedersachsen. Diese Lage besticht durch ihre harmonische Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, was kurze Wege zu den täglichen Bedürfnissen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen ermöglicht. Darüber hinaus bieten lokale kulturelle und sportliche Vereine viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Integration in die Gemeinschaft.
Die hervorragende Infrastruktur der Region bietet zudem eine vorteilhafte Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zu den Autobahnen und die gut ausgebauten Bundes- und Landstraßen sind auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar. Dies macht die Lage des Bungalows nicht nur für Naturliebhaber, sondern auch für Pendler attraktiv.
Zusammenfassend bietet der Standort des Bungalows in Dahlienweg eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und erstklassiger Erreichbarkeit, die sowohl dem täglichen Leben als auch Wochenendausflügen entgegenkommt und das Wohnen in Sedelsberg zu einem besonderen Erlebnis macht.
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Auf Wunsch unterstützen wir Sie außerdem bei der Finanzierung und erstellen gemeinsam mit Ihnen ein individuell abgestimmtes Finanzierungsangebot.
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten einschließlich Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Aus Rücksicht auf die Eigentümer bitten wir darum, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns zu betreten.
Die Käuferprovision sowie die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Eine Reservierung der Immobilie ist grundsätzlich erst nach einer Besichtigung, Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung und Zustimmung des Verkäufers möglich.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt und beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden.
Dieses Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen Zustimmung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-D: CKCK2610789
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