Reserviert
26683 Niedersachsen - Saterland
*Reserviert* Bungalow in ruhiger Wohngegend in Sedelsberg / Wintergarten / Garten / Garage / PV-Anlage mit Speicher
269.000 €
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1994
- Haustyp
- Bungalow
- Provision
- Mit Provision
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Grundstücksfläche
- 891 m²
Dieser gepflegte Bungalow in Saterland / Sedelsberg überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Grundstück und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das im Jahr 1994 errichtete Haus bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder Familien, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der besonders in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Rückzugsort mit Blick auf das ca. 891 m² große Grundstück.
Besonders hervorzuheben ist die 10 kWp PV-Anlage mit einem 7kwh Batteriespeicher, die einen zeitgemäßen und effizienten Energiebetrieb unterstützt. Der Bungalow präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Ruhe und ein attraktives Wohnumfeld legen.
Die Übergabe der Immobilie kann nach Vereinbarung erfolgen.
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
* Erdgeschoss:
- Wohn- / Esszimmer mit Ausgang Wintergarten
- Küche mit Einbauküche
- 3 x Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Flur
- Wintergarten
- überdachte Terrasse
* Garage (Elektrischer Torantrieb)
mit Heizungs- und Geräteraum
* Dachgeschoss:
- individuell ausbaufähig
* PV-Anlage:
- 10 kwp mit einem 7kwh Batteriespeicher
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 891 m²
Der charmante Bungalow befindet sich in einer idyllischen und naturnahen Lage in der Gemeinde Saterland im Ortsteil Sedelsberg. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, bietet diese Immobilie eine Wohlfühloase für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus Natur und Wohnkomfort, die ideal für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien geeignet ist.
Sedelsberg, ein Teil der Gemeinde Saterland, liegt in der reizvollen Region des Oldenburger Münsterlands in Niedersachsen. Diese Lage besticht durch ihre harmonische Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, was kurze Wege zu den täglichen Bedürfnissen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen ermöglicht. Darüber hinaus bieten lokale kulturelle und sportliche Vereine viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Integration in die Gemeinschaft.
Die hervorragende Infrastruktur der Region bietet zudem eine vorteilhafte Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zu den Autobahnen und die gut ausgebauten Bundes- und Landstraßen sind auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar. Dies macht die Lage des Bungalows nicht nur für Naturliebhaber, sondern auch für Pendler attraktiv.
Zusammenfassend bietet der Standort des Bungalows in Dahlienweg eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und erstklassiger Erreichbarkeit, die sowohl dem täglichen Leben als auch Wochenendausflügen entgegenkommt und das Wohnen in Sedelsberg zu einem besonderen Erlebnis macht.
Willkommen auf unserer Seite!
Wir freuen uns über Ihr Interesse an dieser Immobilie und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Wenn Ihnen dieses Objekt zusagt, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und erstellen mit Ihnen gemeinsam ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir bitten Sie auch darum, das Grundstück nur mit einem vereinbarten Besichtigungstermin zu betreten, um den Wünschen der Eigentümer gerecht zu werden.
Die Käuferprovision, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung und Einwilligung des Verkäufers möglich.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht, jedoch übernehmen wir keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Dieses Exposé ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nur mit unserer Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung!
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 100.8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2026-09-21
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-D: CKCK2609774
Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der besonders in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Rückzugsort mit Blick auf das ca. 891 m² große Grundstück.
Besonders hervorzuheben ist die 10 kWp PV-Anlage mit einem 7kwh Batteriespeicher, die einen zeitgemäßen und effizienten Energiebetrieb unterstützt. Der Bungalow präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Ruhe und ein attraktives Wohnumfeld legen.
Die Übergabe der Immobilie kann nach Vereinbarung erfolgen.
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
* Erdgeschoss:
- Wohn- / Esszimmer mit Ausgang Wintergarten
- Küche mit Einbauküche
- 3 x Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Flur
- Wintergarten
- überdachte Terrasse
* Garage (Elektrischer Torantrieb)
mit Heizungs- und Geräteraum
* Dachgeschoss:
- individuell ausbaufähig
* PV-Anlage:
- 10 kwp mit einem 7kwh Batteriespeicher
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 891 m²
Der charmante Bungalow befindet sich in einer idyllischen und naturnahen Lage in der Gemeinde Saterland im Ortsteil Sedelsberg. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, bietet diese Immobilie eine Wohlfühloase für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus Natur und Wohnkomfort, die ideal für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien geeignet ist.
Sedelsberg, ein Teil der Gemeinde Saterland, liegt in der reizvollen Region des Oldenburger Münsterlands in Niedersachsen. Diese Lage besticht durch ihre harmonische Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, was kurze Wege zu den täglichen Bedürfnissen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen ermöglicht. Darüber hinaus bieten lokale kulturelle und sportliche Vereine viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Integration in die Gemeinschaft.
Die hervorragende Infrastruktur der Region bietet zudem eine vorteilhafte Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zu den Autobahnen und die gut ausgebauten Bundes- und Landstraßen sind auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar. Dies macht die Lage des Bungalows nicht nur für Naturliebhaber, sondern auch für Pendler attraktiv.
Zusammenfassend bietet der Standort des Bungalows in Dahlienweg eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und erstklassiger Erreichbarkeit, die sowohl dem täglichen Leben als auch Wochenendausflügen entgegenkommt und das Wohnen in Sedelsberg zu einem besonderen Erlebnis macht.
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Wenn Ihnen dieses Objekt zusagt, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und erstellen mit Ihnen gemeinsam ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir bitten Sie auch darum, das Grundstück nur mit einem vereinbarten Besichtigungstermin zu betreten, um den Wünschen der Eigentümer gerecht zu werden.
Die Käuferprovision, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung und Einwilligung des Verkäufers möglich.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht, jedoch übernehmen wir keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Dieses Exposé ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nur mit unserer Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung!
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 100.8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2026-09-21
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-D: CKCK2609774
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